8-925-998-3-111; 8-925-998-4-111

Пн-Сб: с 10.00 до 20.00 Вс: с 11.00 до 17.00

г. Пушкино, Московский пр-т, д. 57, кор. 2

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей, один из которых родился после 1 июля 2007 г.

Распорядиться средствами материнского капитала можно в следующем порядке:

Сразу после рождения второго ребенка можно направить сумму материнского капитала только на погашение уже взятого ипотечного кредита, а именно — на оплату суммы основного долга и процентов (без пеней). Причем целевое назначение такого кредитного договора должно быть на приобретение (строительство) жилого помещения.

Отметим, что средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок.После достижения трех лет ребенком, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, сумма материнского капитала может быть использована в качестве первоначального взноса на улучшение жилищных условий.

Купить квартиру за счет материнского капитала ранее указанного срока нельзя.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В случае если материнский капитал используется на погашение кредита, то дети еще не оформлены собственниками квартиры. Поэтому для получения капитала обычно с собственника помещения берется нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Обратившись в наше агентство, Вы получите консультацию по приобретению недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала, помощь в оформлением необходимых документов, проведем сделку по покупке выбранного Вами Объекта недвижимости (квартиры, комнаты, жилого дома).

Семьи, в которых двое или более детей, рано или поздно начинают задумываться о том, как приобрести недвижимость под материнский капитал. Сумма денег, выдаваемая государством по специальной социальной программе поддержки родителей, помогает матерям значительно улучшить свои жилищные условия. Однако для того, чтобы правильно распорядиться этими денежными средствами, необходимо знать, как использовать специальный сертификат при покупке нового дома или квартиры.

Материнский капитал на недвижимость

matkap2

Материнский капитал на недвижимость предоставляется матерям в течение определенного времени после рождения второго ребенка. Государственная программа действует с 2007 года, и за несколько лет уже тысячи семей использовали свою возможность улучшить жилищные условия. Для того чтобы денежные средства были использованы по назначению, а при покупке жилплощади учитывались интересы ребенка, государство предусмотрело множество отдельных условий, при соблюдении которых допустимо использование материнского капитала на покупку любого дома или квартиры. Приобрести жилплощадь, не предусмотрев отдельные законодательные нюансы, установленные государством, просто невозможно.

Материнский капитал на квартиру

Все большее число россиян предпочитают использовать материнский капитал на квартиру. Самым простым и удобным вариантом считается погашение уже действующей на момент рождения ребенка ипотеки. В этом случае дети еще не представлены собственниками квартиры, и родителям просто необходимо оформить нотариально заверенное обязательство предоставить как старшему, так и малейшему ребенку долю собственности.

Покупка недвижимости на материнский капитал

matkap1

Покупка недвижимости на материнский капитал, напротив, достаточно трудоемкий и продолжительный процесс. Приобрести новое жилье, используя государственные средства, можно только спустя три года после рождения второго ребенка.

Договор купли-продажи недвижимости с материнским капиталом

Таким образом, договор купли-продажи недвижимости с материнским капиталом предусматривает то, что собственниками жилья наряду с родителями становятся несовершеннолетние дети. Если Вы не уверены в том, что сможете самостоятельно распорядиться предоставляемым государством сертификатом, обратитесь в наше агентство. Мы оказываем не только консультативные услуги, но и помогаем собрать и оформить все необходимые документы.